煙臺中央空調冷水機組的維護保養：
正常運行中的維護保養及檢查
查壓縮機冷凍油的油壓及油量?
系統探漏（制冷劑），發現漏點及時處理?
檢查有無不正常的聲響、震動及高溫?
檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力?檢查各種閥門是否正常?
檢查冷水機出入水的溫度及壓力?
檢查主電路上接線端子并有無松動壓實?
檢查電氣控制部分有無異常；
檢查各儀表、控制器 的工作狀態?
檢查機組潤滑系統機油是否充足?
檢查制冷設備安全保護裝置整定值?
檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況?
檢查并收緊電路上的各電線接點?
檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣
冷凝器?蒸發器?維修保養(清除污垢)?
a)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；??
b)拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間約24小時。也可用酸泵循環清洗，清洗時間約12小時；?
c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%?Na2CO3溶液清洗15分鐘，Z后再用清水沖洗3次以上；?
d)全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應更換)。?
電氣控制部分維護保養
a)對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；?
b)?PC中央處理器、印刷線路板如出現問題，則申請外委維修。
壓縮機?維護保養
a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)；?
b)壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；?
c)壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2)；?
d)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)；?
e)吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；?
f)排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2)；?
g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；?
h)檢查壓縮機是否有異常的氣味。?
通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機(外委維修)。
