煙臺中央空調系統如保養得當，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。通過對系統的正確維護和保養，可預防或減少下列不良情況：
（1） 空調效果不理想：送風或換熱效果差。
（2） 運行費用高：電費或燃料費及日常保養費增加。
（3） 事故和故障多：機組故障報警。
（4） 設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續使用。
（5） 系統運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。
（6） 中央空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，已經成為公共場所室內空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發呼吸道傳染病傳播。
空調污染四大"殺手"
① 軍團菌：一種大規模新型急性呼吸道傳染病，其死亡率高達5％至30％（免疫力低下者死亡率高達80％），主要通過空調系統傳播。
② 顆粒物：空調送風時，大量灰塵、微生物及放射性粒子等長期懸浮在室內空氣中，一旦被吸入人體，可能引起肺組織細胞損害，其中放射性氡子體還可誘發肺癌。
③ 細菌、真菌、螨蟲、溶血性鏈球菌等：可能引起相應的感染性、過敏性或中毒性疾病。
④ 不良建筑綜合征：在"不良建筑"內產生的一系列癥狀，包括鼻塞或鼻炎、喉嚨干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。
